2020年武汉购房新政:开发商不得将住房核查资料作为购房前置条件

时间:2020-02-01 来源: 国际新闻

2018年5月6日,武汉市房管局表示,武汉市已明确表示,房地产开发企业必须在网上签档系统中检查购房者的资质,不得将购房者提供的相关房屋核实数据作为购房的前提条件,并将严格查处开发商强迫购房者提供“房屋核实”数据的行为。

近日,武汉部分上市商品房项目开发企业要求购房者提供个人房地产信息进行购房资格预审,导致大量人群长期排队等待“验房”。武汉市房管局首次约谈相关开发商,责令其立即整改,严格按照相关规定进行购房资格审核,并告知购房者无需自行“验房”。

武汉市要求企业不得要求购房者在销售商品房过程中提交个人房地产信息查询材料。购买者购买资格验证申请应通过“武汉市商品房网上签约备案系统”进行。相关部门将在2个工作日内(第一套只需购房的家庭为4个工作日)返回核查结果,开发企业将核查结果告知购房者。如果开发企业被要求提供“房检”信息,购买者有权拒绝并向房管部门举报,房管部门将严格依法查处违法行为。

据了解,武汉市房管局发布的房地产信息查询结果可用于12个目的,包括子女入学、异地购房和售房、异地贷款、异地取现、单位住房调查、学生资助申请、军队住房调查、拆迁调查、医疗互助、户口迁移、低保处理、公房出售等。因为它们不包含房地产登记信息,所以不能用作购买资格验证的证明。

武汉市房屋管理局相关负责人表示,今后东湖高新区和经济技术开发区管理中心将设立个人房产信息自助查询机。市民可以通过房地产档案信息查询窗口、自助查询机和网站、微信公众号等方式查询自己的房地产信息。

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