农村土地升值了,确权登记即将结束,这16件事要早点知道!

时间:2020-01-19 来源: 国内新闻

  最近几个月来,农村土地的政策比较多,包括承包期延长、三权分置拟入法、集体建设用地拟入市等,很多人对这些政策比较关心,普遍认为土地将越来越值钱,地合君也为此做了详细的解读,在此基础上,地合君想补充的一点,无论土地政策如何变动,如果你土地确权颁证没有做到位,未来所有的政策福利都没有你的份。

  对于农民而言,现在最需关心的当属即将结束的土地确权。无论还没有开始进行确权还是已经确权结束了,如果不注意这16件事情,将会影响自家土地的利用,尤其是在目前农村土地升值的背景下,损失不言自明!

  1、承包面积会有专员下去进行测量,以他的测量结果为准,所以,有的农民会有反映测量面积不准的问题,实际上,这可能是现在的测量工具更精准等缘故产生的;

  2、凡是曾经有缴纳农业税的土地就要登记,不论水田还是旱地,均以第二轮台账为准;

  3、农户之间土地转让、互换必须签字确认,并把资料存入土地确权登记档案中;

  4、土地被合法征收了,征收部分不需要不用登记,在登记薄上需要注明承包地减少的缘故;

  5、农村土地承包经营权证书的费用列入当地政府财政预算,不需农户缴纳;

  6、受自然灾害损坏的承包地,经确权无法耕作的,不用登记发证,但要注明原因;

  7、不论承包户成员的户口迁入迁出,以现有的家庭农村户口为准;

  8、承包户部分成员户口已经迁入设区的市,但只要有一个户口没有迁,该承包户的承包经营权不变,若全部迁出,土地则由集体收回,通过村集体大会决定,可分配给符合条件的其他农户,若有纠纷,则写确权登记,不发证书,暂时登记在村集体;

  9、原户主死亡,则可推选新的户主登记;

  10,新开荒地、自留地暂时不登记;

  11、农户分户,分户后土地面积各占多少由农户自己决定,最后按分户后面积确权登记;

  12、农户私下买卖承包地,这是禁止的行为,不过确权登记时出现这样的情况,还是按流转土地的互换或转让来处理,确权时需双方签字,提交流转合同协议并存档,然后再确权登记;

  13、只要是承包地(第一轮或者第二轮承包),不管是否丢荒,都要进行确权;

  14、土地改成了果园种植、养殖场所等改变原耕种性质的情况,按照原承包地的面积登记,需注明改变用途情况;

  15、村委会占用承包地建村道或办公楼,登记时按原有承包地面积登记,需注明被占用情况,注意一点,村委会只有占用,无权征收;

  16、二个证书尽快申办。土地确权工作2018年收尾,结束之后有2个证件或许会逐渐停批,即:土地承包经营权证书、宅基地使用权证。

次数不足API KEY 超过次数限制

——

频道热点
  1. 初春,衡水市桃城区邓庄镇温室种植者徐俊英正忙着,一天跑几次温室,关百叶窗,给温室通风和控制,采摘西红
  2. 初春,衡水市桃城区邓庄镇温室种植者徐俊英正忙着,一天跑几次温室,关百叶窗,给温室通风和控制,采摘西红
  3. 2014年7月11日,第五届陆地畜牧业财富峰会在北京阳光国际会议中心举行。来自业界的主要嘉宾、专家和学者,?
  4.   最近几个月来,农村土地的政策比较多,包括承包期延长、三权分置拟入法、集体建设用地拟入市等,很多人
  5. 在新沟镇的何磊村,有这样一个贫穷的家庭,曾经筹过钱,丢过钱,种过棉花,欠过债,这导致了他的贫穷和苦恼
  6. 在整个舍内饲养的肉羊应定期定量两次喂给“成年母羊”和育成的羊,每天早上一次,每次-8:30点,每天下午一?
  7. 初春,衡水市桃城区邓庄镇温室种植者徐俊英正忙着,一天跑几次温室,关百叶窗,给温室通风和控制,采摘西红
  8. 71.本发明公开了一种含有氟康唑和抗生素类化合物的杀菌组合物,包括活性成分甲和活性成分乙,其中活性成分?
  9. 在新沟镇的何磊村,有这样一个贫穷的家庭,曾经筹过钱,丢过钱,种过棉花,欠过债,这导致了他的贫穷和苦恼
  10. 绿色扶贫突破瓶颈潜力巨大生物质能源发展与强化“第二农业”许多人听说过“秸秆发电”,但社会对生物质能源
新闻排行
  1. 所谓的“铁甲娱乐圈,自来水的丑闻之门”,不分中外和男女。娱乐圈的丑闻层出不穷。从前,我只是被黑手党胁

    所谓的“铁甲娱乐圈,自来水的丑闻之门”,不分中外和男女。娱乐圈的丑闻层出不穷。从前,我只是被黑手党胁...

  2. 白领在乘坐电梯时也注意工作场所的策略2012打开和关闭只需几秒钟;上下不到一分钟。然而,就在进出办公室的

    白领在乘坐电梯时也注意工作场所的策略2012打开和关闭只需几秒钟;上下不到一分钟。然而,就在进出办公室的...

  3. 经过三个月的抢救性发掘,眉山苏三庙式苏宣文物仓库工地出土了大量宋明两代文物。瓷笔清洗12月3日,《华西?

    经过三个月的抢救性发掘,眉山苏三庙式苏宣文物仓库工地出土了大量宋明两代文物。瓷笔清洗12月3日,《华西?...

  4. 2016年5月16日至17日,由中国畜牧协会家禽产业分会、国家肉鸡产业技术体系、美国大豆出口协会、美国谷物协?

    2016年5月16日至17日,由中国畜牧协会家禽产业分会、国家肉鸡产业技术体系、美国大豆出口协会、美国谷物协?...

  5. 2009年11月11日前夕,杰克琼斯(jackJones)受邀参加第一年的“双十一”促销活动。当时美国灵芝时装副总裁吉?

    2009年11月11日前夕,杰克琼斯(jackJones)受邀参加第一年的“双十一”促销活动。当时美国灵芝时装副总裁吉?...

  6. 记者从大连价格监测中心了解到,昨日(2月2日),该中心监测的25种主要农副产品价格较前一监测日(1月26日)上?

    记者从大连价格监测中心了解到,昨日(2月2日),该中心监测的25种主要农副产品价格较前一监测日(1月26日)上?...

  7. 2016年5月16日至17日,由中国畜牧协会家禽产业分会、国家肉鸡产业技术体系、美国大豆出口协会、美国谷物协?

    2016年5月16日至17日,由中国畜牧协会家禽产业分会、国家肉鸡产业技术体系、美国大豆出口协会、美国谷物协?...

  8. 2014年7月11日,第五届陆地畜牧业财富峰会在北京阳光国际会议中心举行。来自业界的主要嘉宾、专家和学者,?

    2014年7月11日,第五届陆地畜牧业财富峰会在北京阳光国际会议中心举行。来自业界的主要嘉宾、专家和学者,?...

  9. 新种子()消息11月4日,康方生物宣布完成近1.5亿美元的D轮私人融资。这一轮投资由正兴谷创新资本和中国生物?

    新种子()消息11月4日,康方生物宣布完成近1.5亿美元的D轮私人融资。这一轮投资由正兴谷创新资本和中国生物?...

  10. 常见的有氧运动包括散步、慢跑、滑冰、游泳、骑自行车、太极、健身舞蹈、艺术体操等。常见的无氧运动包括短

    常见的有氧运动包括散步、慢跑、滑冰、游泳、骑自行车、太极、健身舞蹈、艺术体操等。常见的无氧运动包括短...

日期归档
友情链接