关于进一步贯彻落实《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》的通知 北建房〔2017〕151号

时间:2020-01-26 来源: 国内新闻

北海

关于进一步实施《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》

[北建坊151号的通知]

各有关单位、房地产开发企业和房地产中介机构:

北海市人民政府于2017年5月19日发布《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》。为进一步落实我市房地产市场调控政策,现就相关工作通知如下:

1。严格执行商品房销售明码标价制度,全面推行“一房一价”及相关收费项目公示制度。销售场所未公示房价信息的,应当按照价格管理的法律、政策移交物价部门进行严格调查。

2。严格执行商品房销售价格备案制度。对于申请商品房预售许可证的新项目,房价只有在备案后才能申请预售许可证。如果已经出售的商品房需要调整销售价格,调整后的价格只能在备案后出售。商品房价格一经备案,上半年不得调整。

3。加强商品房转让管理。申请注销商品房预售合同登记的,应当同时注销合同状态,并注销预售许可证。房地产首次登记完成后,不得再次签订预售合同,不得出售现有房屋。

4。加强和限制现有房屋的转让管理。2017年5月19日后签署购买的第二套以上商品房,视为两套以上,房地产权属证书办理完毕两年后方可转让。

5。开展房地产市场秩序整顿和规范,加强房地产市场秩序监管。我局会同工商物价部门组成联合工作组,对全市出售的房地产项目进行检查和整改,重点查处囤积居奇、明码标价、非法广告、虚假宣传、哄抬房价等各种违法行为。对于涉及不同部门的案件,我们将及时移交相关行政部门依法查处。与此同时,我们将向公众通报曝光情况,并向税务机关通报情况。

6。加快北海房地产行业诚信体系建设,积极推进房地产开发和房地产中介诚信体系建设,进一步规范企业市场行为,维护市场秩序。

2017年6月26日

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