一位做工程的老板转行做农业,赔了300多万,得了这些教训!

时间:2020-01-15 来源: 金融理财

我来自四川。在过去的几年里,我为建筑工作存了一点钱。在过去的两年里做这个项目不容易。我回到家庭农场工作。为了不让大家走我的弯路,我决定抛砖引玉,请随意评论。

1。土地转让

2013年下半年,我打算换工作。当时,没有好的项目。我只想回家种田(我的第一个错误是轻视农业)。

我回到村子里调查。形势很好。年轻人都出去工作了,几乎没有农民。因此,1000亩土地以600元/亩的价格顺利出让。后来,为了毗连的土地,又转让了200亩土地。在此期间,发生了一些小事件,但钱花光了(我犯的第二个错误是钱可以让人平静,但它埋葬了诅咒)。

2。在成为地主“土地转让”后,我注册了一个家庭农场,但我不知道该怎么办(我的第三个错误是:在没有找到合适项目的情况下盲目地将土地分出去)。

每个人都说国家买粮食是因为旱涝,所以我种了600亩玉米。后来,在一个朋友介绍我之后,我种了一些紫土豆、绿豆等。我还在村里雇佣了60多名工人,每人工资1500元。

那时,我充满信心,在村子里名声很好。每个人都说我是一个不同于旧社会地主的“地主”。他们称赞我回到村子为老百姓做好事,我的父母和亲戚也同样高兴。当时,我也觉得房东挺好的。但是好时光并没有持续很久,问题很快就出现了。

3。问题出现了

首先是土地问题。我承包的200亩土地是因为我渴望连接土地,以方便农业机械的运转。因此,我给的价格是800元/亩。把这块土地给我的人对它感兴趣。他们来找我三天两头。有些人甚至威胁不要把它租给我,除非它涨到800元/亩。所以我给每个人统一涨到800元/亩,导致我的土地租赁成本大幅增加。

其次,还有管理问题。通常努力工作的村民不为我努力工作。他们都是村子里的村民。我也不好意思说,我不得不要求80多人来完成60多人能够完成的工作。

最后,技术方面。我问了村里所谓的农业专家。他靠经验耕作,而不是靠科学。规模效应几乎没有得到反映。我使用的肥料和杀虫剂不比一个家庭少多少,产量也不比人们自己高多少。

我在2014年损失了一些钱,但我认为农业要产生效益需要时间(我的第四个错误:做农业并没有带来效益),所以我在2015年筹集了更多资金进行投资,并继续下去。

我没有意识到食品价格已经大幅下跌,没有人会接受(我的第五个错误:只生产而不销售,等待别人购买)。

我总共投资了500多万元,最后损失了300多万元才脱身。

4。现在想起来很可笑。人们过去常说我是房东,但我很开心。事实上,我出租农民,雇人耕种土地。我是哪里的房东?农民是房东,我是房客!不管谁说我是房东,都会说你全家都是房东。

我现在骑虎难下,所以继续赔钱吧。别这么做,合同已经签了,我不能毁约而弃农!当然,在他们的家乡也有家庭成员的面子因素。然而,不管我有多困难,我都会给为我工作的村民不少于1美分。

5,我的建议

这是我的建议:

1)你必须选择一个可以持续盈利的项目,然后得到土地(你必须详细调查市场,做农民做不到的事情)。

2。一定要做可行性研究报告和工业规划报告。首先,找一家规划公司提出规划和设计计划。不要吝惜成千上万的设计费。一方面,它可以解决项目盈利能力的问题,另一方面,它可以利用政府资金(我的项目可以打包成一个投资在2000-3000万英镑的大型项目,政府可以匹配大约1000-1500万英镑。我现在正在进行第一阶段的工作,至少可以匹配100多万个)。

③管理农民对我来说不方便,所以我可以找个人替我做。如果我不知道

所有好的农业项目都是通过无数个坑完成的。

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