签订认购协议书有哪些流程盲点是要知道的?

时间:2020-02-08 来源: 热点专题

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  认购书签订必须的流程

  你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金, 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。

  商品房认购书包含的内容

  1、认购物业;

  2、房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;

  3、付款方式,包括一次性付款、分期付款、按揭付款;

  4、认购条件,包括认购书的注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。

  签订认购书注意事项

  要注意关于面积的条款

  要注意有关房屋质量的条款

  购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

  商品房认购协议须同时具备如下两个条件方能生效

  1、取得预售许可证明;

  2、房产部门已办理登记备案。返回搜狐,查看更多

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