购房者的苦恼:20年后我们房子还值不值钱?

时间:2020-02-12 来源: 热点专题

第三,买房的主要力量是90后,但这一群体中的大多数家庭在前一代都有几套空置公寓。未来,购买房屋的主要力量将是00,房屋将毫无价值。此时,不要说住房供应超过需求,将会有源源不断的新建筑进入市场,这将增加房地产的压力。因此,在未来20年里,房地产将永远是买房的市场。此外,他们不会习惯在90或00后留在一个城市发展,而是会在不同的城市寻找生活机会,所以他们倾向于选择租赁市场。

第四,住了20年的商品房后,我还是想以原价买给别人。这种观点有其自身的问题。房地产没有折旧吗?如果房价是投机性的,那么折旧将被价格的上涨所掩盖,如果它回到业主占有的属性。那栋已经住了20年的商品房,还想以更高的价格出售,而且房子是自封的商品,二手房肯定是越住越不值钱。此外,住房和建设部官员也承认,中国商品房的寿命不超过30年,所以你已经住了20年的房子只剩下几年了,你仍然希望高价出售。这合理吗?

第五,未来几年将征收房地产税,全国房地产网络于去年建成。一旦征收财产税,将对拥有两处以上房产的家庭征收财产税,主要是在房地产保留阶段。根据外国税率,财产税在1%到3%之间。房产税出台后,投机性房地产投机只能退出市场,这使得国内房价难以上涨。当然,未来还将建立房地产的长期机制,包括房地产租赁市场的发展和产权的分享。房地产需求将被分割,商品房需求将大大减少。

现在许多购房者担心,如果买了房子后,房价会下跌,变得越来越没有价值,我不是交易商吗?事实上,如果你现在买房子,你很有可能成为一个经销商。未来,房屋将变得越来越没有价值,这是大势所趋,因为人口越来越少,房地产市场变得饱和,投机性房地产的需求被撤回,房地产市场将成为买方市场。因此,不要说现在买房的人想在20年后以原价出售他们的房产。房地产市场在未来将是一个利基市场,没有市场的价格是正常的。回到搜狐看更多

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